Warum sind Luftaufnahmen im Marketing für Agenturen und Immobilienmakler wichtig?

Luftaufnahmen haben in der Immobilienbranche eine bemerkenswerte Rolle übernommen. Sie bieten nicht nur eine neue Perspektive auf Objekte, sondern tragen auch dazu bei, die Attraktivität und den Verkaufswert von Immobilien zu steigern. Hier sind einige Gründe, warum sie für Immobilienmakler von Bedeutung sind:

• Einzigartige Perspektive
  Luftaufnahmen ermöglichen es, eine Immobilie aus einem einzigartigen Blickwinkel zu präsentieren. Diese Perspektive hebt die besonderen Merkmale eines Objekts hervor, die mit herkömmlichen Bodenaufnahmen oft nicht sichtbar sind. Dazu gehört die Größe des Grundstücks, die Lage in der Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
• Umfassende Darstellung
  Mit Luftaufnahmen können Makler potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick über das gesamte Anwesen geben. Dies ist besonders nützlich bei großen Grundstücken oder Immobilien in ländlichen Gebieten, wo die Distanz zwischen den verschiedenen Teilen des Grundstücks beträchtlich sein kann.
• Steigerung der Verkaufschancen
  Eine ansprechende Präsentation durch hochwertige Luftaufnahmen kann das Interesse potenzieller Käufer steigern und die Verkaufschancen erheblich erhöhen. Die visuelle Darstellung aus der Vogelperspektive schafft einen bleibenden Eindruck und kann dazu führen, dass sich Interessenten schneller für eine Besichtigung entscheiden.
•  Effektive Marketingstrategie
  In der heutigen digitalen Welt sind visuelle Inhalte entscheidend für eine erfolgreiche Marketingstrategie. Luftaufnahmen heben sich von herkömmlichen Fotos ab und können in Online-Anzeigen, sozialen Medien und virtuellen Touren effektiv eingesetzt werden, um die Aufmerksamkeit der Zielgruppe zu gewinnen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Luftaufnahmen für Immobilienmakler ein unverzichtbares Werkzeug sind, das sowohl die Präsentation als auch die Vermarktung von Immobilien erheblich verbessert.

Unsere Aktionspakete für Immobilienmakler

• Wir fotografieren Ihre Immobilie (nach vorheriger telefonischer Absprache mit Ihnen) aus der von Ihnen gewünschten Perspektiven.
• Zusätzlich erstellen wir Übersichts-Aufnahmen vom ganzen Ort/ Stadt mit Ihrem Haus/Immobilie im Mittelpunkt (natürlich immer mit Bezug zu den örtlichen Gegebenheiten, wie Stadtnähe, Altstadt, Bahnhof usw.)
• Wir befliegen Ihr Objekt mit einem Ul-Flugzeug oder Hubschrauber und fotografieren aus der offenen Türe heraus.
• Unsere Profi- Spiegelreflex-Systeme von Canon (Eos R5 / 45 Mio. Pixel / L-Hochleistungs-Objektive) versprechen höchste Detailgenauigkeit bei natürlicher Farbabstimmung.
• Wir fliegen nur bei Top-Luftbild-Wetterbedingungen (=gute Fernsicht und wolkenfreien Himmel). Der Aufnahmetag und Zeitpunkt wird von uns festgelegt. Datum und Uhrzeit werden wir Ihnen 2 Tage vorher per Mail mitteilen.
• Bevor Sie Ihre Bilder erhalten, werden wir Farbe, Kontrast und Schärfe optimieren- für ein perfektes visuelles Erlebnis – auf Wunsch können wir natürlich auch kleine Retuschearbeiten an Ihren Bildern vornehmen, oder das Nachbargrundstück unkenntlich machen.
• Sie erhalten für Ihre Bilder die Lizenz-Rechte zur Verwendung in allen Medien.
• Sie erhalten Ihre Bilder als Digitale JPG, auf Wunsch auch als RAW-Datei in voller Auflösung ( 45 MPX )
• Sie haben zu keiner Zeit eine Abnahmeverpflichtung – Sie bezahlen die Bilder nur wenn Sie mit der Qualität zufrieden sind.  Hier gehts zu unserer Zufriedenheits-Garantie für Ihre Luftaufnahmen
  

Beispiel für Aktionspaket_Immo+

(2 Bilder von Ihrer Immobilie + 2 Panoramaaufnahmen zum Paketpreis- Preise im Anschluss)

Können die Aufnahmen auch mit einer Drohne gemacht werden?

Nur die Nahaufnahmen (siehe Bsp.-Bild 1 und 2) könnten mit der Drohne aufgenommen werden – das Problem dabei ist, das man beim Fotografieren mit der Drohne in den allermeisten Fällen über benachbarte Häuser, Grundstücke und Gärten fliegen muss, um die besten Perspektiven zu erhalten. Da wir die Aufnahmen bei besten Wetterbedingungen erstellen ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass sich auf den umliegenden Grundstücken und Gärten, Personen aufhalten und sich gestört fühlen könnten.
Bild 3 und 4 sind mit einer Drohne nicht möglich: In Deutschland darf man mit der Drohne nur maximal 120 Meter hoch fliegen – aus dieser geringen Höhe sind solche Panoramaaufnahmen nicht möglich.

Die wichtigsten Vorteile einer Befliegung mit Flugzeug oder Heli gegenüber Drohnenaufnahmen:

• ca. 50 % geringere Kosten für Sie! – Flugzeug und Helikopter sind zwar von den Betriebskosten teurer, jedoch können wir in der gleichen Zeit ein Vielfaches an Luftbildern realisieren.
• Keine Belästigung durch Drohnenüberflüge für Hotelgäste und Anwohner.
• Schutz der Privatsphäre – Flüge über Nachbaranwesen sind mit Drohnen eine rechtliche Grauzone.
• Bessere Bildqualität durch die Verwendung von hochwertigeren Kamerasystemen.
• Panoramaaufnahmen wären mit der Drohne nicht möglich (gesetzliche Höhenbeschränkung).

Die Vorteile von Luftaufnahmen mit Drohnen:

• Für Filmaufnahmen sind Drohnen unsere erste Wahl (bessere Stabilisierung)
• Aufnahmen aus niedrigen, bodennahen Positionen sind mit Helikopter und Flugzeug nicht möglich.